В соответствии с постановлением Правительства Хабаровского края от 26 августа 2011 г. № 282-пр "О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" на территории края осуществляется предоставление жителям Хабаровского края социальной выплаты при строительстве жилья на условиях ипотеки.

Социальная выплата составляет 15 процентов от стоимости строительства жилья, определенной исходя из стоимости 1 кв. метра жилья, утверждаемой министерством строительства края и размера нормативной площади жилого помещения.

Норматив площади жилого помещения составляет:

- на одиноко проживающего человека - 33 кв. метра;

- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 кв. метра;

- для семьи, состоящей из трех или более человек, - 18 кв. метров на одного человека.

Гражданин имеет право стать участником краевой ипотеки при выполнении следующих условий:

1. Строительство жилья с помощью ипотечного жилищного кредита.

2. Проживание на территории Хабаровского края при выполнении одного из следующих условий:

а) отсутствие в собственности у гражданина, желающего принять участие в краевой ипотеке, и членов его семьи, включенных в заявление на участие в краевой ипотеке, отдельного жилого помещения;

б) наличие у гражданина, желающего принять участие в краевой ипотеке, и членов его семьи, включенных в заявление на участие в краевой ипотеке, в общей или долевой собственности, либо по договору социального найма жилого помещения общей площадью менее:

- на одиноко проживающего человека - 33 кв. метров;

- на семью, состоящую из двух человек, - 42 кв. метров;

- 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи три человека и более;

в) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (за исключением лиц, поселившихся в связи с обучением в учебном заведении);

г) проживание на условиях коммерческого найма;

д) проживание в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, при этом гражданин и члены его семьи, включенные в заявление на участие в краевой ипотеке, не должны быть обеспечены другим жилым помещением, пригодным для проживания;

е) проживание в неблагоустроенных жилых помещениях, при этом площадь данного жилого помещения на одного члена семьи составляет менее 18 кв. метров.

Не могут участвовать к краевой ипотеки, граждане и члены их семей:

- получившие поддержку за счет средств федерального бюджета, краевого бюджета, местных бюджетов для улучшения жилищных условий;

- совершившие в течение предшествующих двух лет действия, повлекшие намеренное ухудшение жилищных условий, в результате чего они приобрели право стать участниками краевой ипотеки.

Для участия в краевой ипотеке гражданин представляет ОАО "Хабаровское краевое ипотечное агентство" следующие документы:

- заявление, подписанное гражданином, его супругой (супругом) и совершеннолетними членами семьи, желающими принять участие в краевой ипотеке;

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, включенных в заявление на участие в краевой ипотеке, и подтверждающих факт родственных отношений;

- выписку из финансового лицевого счета по месту жительства либо выписку из домовой книги с техническим или кадастровым паспортом жилого помещения;

- копию документа, подтверждающего первоочередное право на участие в краевой ипотеке (при необходимости);

- сведения из уполномоченного органа власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии или о наличии жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи, включенных в заявление на участие в краевой ипотеке, на момент подачи заявления, а также за последние два года;

- копии документов, подтверждающих изменение фамилии, имени, отчества (при необходимости).

Супруг (супруга) и совершеннолетние члены семьи гражданина, желающего принять участие в краевой ипотеке, подписывая заявление, соглашаются с тем, что получают социальную выплату в составе семьи участника краевой ипотеки.

Первоочередное право на участие в краевой ипотеке имеют:

- многодетные семьи, имеющие трех и более детей;

- работники учреждений, предприятий и организаций, финансируемых из бюджетов всех уровней;

- участники боевых действий и семьи погибших или пропавших без вести воинов и приравненные к ним в установленном порядке лица.

Проведение мероприятий по оказанию государственной поддержки гражданам в рамках реализации постановления Правительства Хабаровского края от 26 августа 2011 г. № 282-пр осуществляет ОАО "Хабаровское краевое ипотечное агентство".

Для участия в строительстве жилья на условиях ипотеки Вам необходимо обратиться в ОАО "Хабаровское краевое ипотечное агентство" по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 36, тел. 42-13-82, 42- 20-74.